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24 de Julio, 2009
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PROXIMA REUNION |
PROXIMA REUNION DE VECINOS. TEMAS A EXPONER |
 
Para aquellos que deseeis consultar la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal, pulsa sobre estos enlaces de interés: http://www.boe.es/boe/dias/1999/04/08/pdfs/A13104-13112.pdf http://civil.udg.edu/normacivil/estatal/reals/lph.htm http://noticias.juridicas.com/base_datos/Privado/lph.html#a10 Si no te funciona al pulsar sobre ellos, copia el enlace y pegalo en el buscador que utilices habitualmente. TEMAS A EXPONER Y CONSENSO PARA PROXIMA REUNION: Ultima fecha actualización de índice: lunes, 02 de noviembre de 2009 - COMUNIDAD:
- Definición y aclaración del sistema de votación.
- Presentación de alegaciones anteriores reuniones.
- Fluidez en las notificaciones a la comunidad y sus propietarios por parte del Administrador.
- Presentación de informe y documentación por parte del Administrador a la comunidad de los temas pendientes o en gestión.
- Notificación de la existencia de un Blog disponible para todos los propietarios de la comunidad.
- Presentación por parte del administrador de todas las reuniones y actas desde la creación del Residencial o su contratación a tal efecto, en formato PDF o similar y al alcance de todos los vecinos.
- GIMNASIO:
- Normas de uso, derechos, obligaciones y conductas en el gimnasio.
- HABITACION ADICIONAL GIMNASIO:
- Si pertenece a la comunidad:
- Habilitación de la habitación existente en el interior al gimnasio y donde actualmente se guarda material de la piscina, para uso de reuniones, cumpleaños, etc. a beneficio de todos los propietarios residentes.
- Aprobación de reforma y adaptación para su uso, con ventilación o equipos de ventilación (aire acondicionado/calefacción).
- Aprobación de adquisición de sillas y mesas para uso en el interior de la nueva sala.
- Aprobación de normas de uso y conductas para la nueva sala.
- PISCINA:
- Anomalías y grietas en el contorno e interior de la zona
- Actuaciones llevadas hasta la fecha.
- Soluciones aportadas.
- Medidas a tomar.
- Normas de uso y conductas en la piscina.
- Presentación de alegaciones de propietarios con respecto a las aprobaciones anteriores.
- CONSTRUCTORA:
- Inundaciones en el interior de los garajes y trasteros, medidas a tomar.
- Detectar todas las incidencias o averías estructurales o de construcción que han aparecido en la comunidad. Valorar su elevación a quien corresponda para la solución de las mismas.
- AVENIDA MONTAÑAL:
- Solicitud de la instalación de un paso elevado o elevar el existente en la Avenida del Montañal
- Solicitud de eliminación de los cipreses que perjudican el acceso a los vehículos estacionados o bien sustitución por árboles.
- Solicitud de permiso a la urbanización para la construcción de una pista de padel en la zona verde cedida por la constructora.
- Propuesta para pintar en amarillo (prohibido parar o estacionar) la calzada de los accesos a las viviendas de los números 9 y 11.
- MEJORAS:
- Instalación de tablones de notificación de vecinos dentro del recinto del residencial y con acceso publico. Información que debe publicar.
- Adquisición de una mesa de ping-pong para su uso en el interior del gimnasio o en el exterior en la zona de piscina o colindante.
- CONTRATO ADMINISTRADOR DE FINCAS:
- Condiciones generales, obligaciones, responsabilidades y derechos, costes, etc.
- Puntos aprobados en anteriores reuniones que estén pendientes de solución y en consecuencia la ejecución de los mismos, situación actual, gestión efectuada hasta la fecha y aportación de documentos al respecto.
- CAMBIO DE SENTIDO:
- Tareas aprobadas y pendientes.
- Pintura aplicada a la eliminación de las flechas en la calzada defectuosa.
- CIERRE DE LA CALLE MONTEGOLF:
- Presentación del acta de la reunión donde se sometió a aprobación y aprobada.
- Presentación de alegaciones.
- MANTENIMIENTO:
- Presentación de presupuestos y votación para el mantenimiento y pintura de las cercas y pasamanos de la comunidad.
- Presentación de presupuestos y votación para el mantenimiento y pintura de farolas de la comunidad.
- Presentación de presupuestos y votación para el mantenimiento de la calzada o aceras de la comunidad.
- Presentación de presupuestos y votación para el mantenimiento de las puertas de acceso a los garajes de la comunidad.
- GARAJES COMUNITARIOS:
- Inundaciones o filtraciones de agua en garajes comunitarios.
- ENTIDAD URBANISTICA O GOLF:
- Solicitud de medios y cierre en la parcela que utilizan para materiales y obras, cruce de Avenida del Montañal con Calle Aledo, debido al polvo que levantan siempre que hacen cualquier movimiento en su interior.
- Notificación de que llegan pelotas de golf a la calle Montegolf, provenientes del punto de salida del hoyo colindante a nuestro residencial.
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Fecha Reunión: SIN CONFIRMAR – PENDIENTE. Cualquier otra anotación se agradece indicación al respecto. |
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publicado por
islaverde a las 09:15 · 24 Comentarios
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Comentarios (24) ·
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Hola vecinos!!!
Este nuevo Tags se abre para que cada uno de nosotros pueda incluir sugerencias o temas a tocar en la siguiente reunión, pero recordad explicar brevemente el motivo que os lleva a ello.
Un saludo a todos.
¡¡Que cada palo aguante su vela!!
Para la proxima reunión y una vez que acabe la temporadade verano, habria que estudiar muy seriamente el tema de la piscina "ultimamente estan apareciendo multitud de grietas y veremos si algun dia no nos la encontamos en la Avd. del Montañal", hablando de la Avd, deberiamos solicitar a quien corresponda la elevación del paso de peatones que existe a la altura de la piscina, con el fin de reducir la velocidad en esa calle "algunas veces tengo la sensación, que han prolongado el circuito de velocidad de Valencia hasta nuestra calle".
Bueno queridos vecinos como sabeis me encuentro de vacaciones y de verdad que me acuerdo mucho de vosotros, "sobre todo en la playita con una caña bien fresquita con su correspondiente tapita o en alguna terraza saboreando un mojito". Saludos a todos.
Grrrrrrr... cerveza...... playa...... mojito....... prfprprfprpfr!!!!!! ¿Es que no tienes compasión? ja ja ja, que bueno, disfrútalo que luego nos tocara a nosotros!!!
Con respecto al tema de la elevación del paso peatonal de la calle Montegolf, tomaremos nota, aunque me suena que ya se ha hecho la solicitud del mismo a la entidad de conservación.
Saludos.
Hola vecinos!!! (Como siga así monopolizo este tema de tantos comentarios que estoy poniendo). Visto lo visto con las ultimas noticias de la piscina, ¿que os parece plantear en la próxima reunión unas normas de uso y conducta para que se pongan en tres carteles fijos en los accesos a la misma?, por ejemplo: El obligatorio cierre de las puertas, el uso del inquilino quita el derecho al uso del propietario, etc...
Un saludo vecinos.
No muy buenas noticias, vecinos (y no es por fastidiar a nadie): Con respecto a la anulación de la propuesta de cerrar la calle Montegolf con sendas puertas de acceso, ayer indique a Alberto que revisara con el abogado lo siguiente: amparo, obligaciones y derechos indicados en:
1. Articulo 17 de Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre propiedad horizontal.
2. Articulo 398 de Código Civil: Libro II: Título III, de la comunidad de bienes.
3. Párrafo segundo de la reforma indicada en Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal.
4. articulo sexto de la misma y articulo séptimo apartado 2
5. Articulo decimotercero 1ª.
6. Articulo decimocuarto apartado 2 y 3.
Del primero al quinto, básicamente expresa que no por ser propietario de varias propiedades, cada una te da una ventaja de voto, si no que comprime todas las propiedades a nombre de un propietario a un solo voto, aunque el índice de participación (económica) si es por cada vivienda. También indica cuando son necesarias las votaciones unánimes (solo si afecta a la modificación de estatutos) o cuando deben ser las 3/5ª partes (para revocar una acción) o la mayoría absoluta (para aprobar nuevas acciones o propuestas que no afecten a los estatutos. Igualmente indica los plazos de reclamación, obligaciones, cuotas, etc.... pero el punto 6, mucho me temo a mi entender, que es precisamente el que deniega la petición de revocar la propuesta aprobada anteriormente, al estar fuera de plazo.
Personalmente he sacado mis propias conclusiones y hay un par de opciones para continuar con esto, pero en todos los casos supondría elevar la petición a los juzgados, no obstante he dado instrucciones a Alberto para que haga la consulta previa con el abogado, indicándole la petición, el motivo, la situación actual de la propuesta (aunque en derrama, sin ejecutar) y el precedente sentado en la ultima reunión con respecto al cambio de sentido de la calle. Con las noticias que me lleguen os la hago llegar.
Un saludo a todos y disfrutad del verano, que bastante tenemos con la crisis.
Estimado Manolo. Ya sabes que cualquier consulta juridica que necesites, no tienes mas que pedirmela. Siempre es mejor una segunda opinión. Con respecto a la pintura, a ver si esta semana que viene os la puedo acercar. Bueno vecino empieza a hacer calor, me voy para la playita un rato. Saludos.
Hola Vecinos/as.
Se me ocurre para la proxima reunión de propietarios, en principio dos cosas mas, una seria solicitar a la entidad de Altoreal la sustitucióm en todo el tramo de la Avd. de el montañal de los cipreses por arboles (cuando uno aparca es inmposible abrir las puertas del coche, sacar a los niños y ademas si hay algun incivico que te aparca en la entrada a las viviendas tienes que andar saltando el seto, ademas de ser un foco de suciedad) y la segunda parte buscar y localizar todos los defectos y vicios de construcción para reclamarlos conjuntamente a traves de la comunidad (es mas dificil que la constructora se chotee de la comunidad que de un solo vecino). Saludos.
Estimados Sres.:
Dejo aquí mi comentario porque no sé si se puede dejar en otro lugar del blog. Este me parece el sitio más adecuado puesto que parece ser que aquí es donde se están tratando los temas para la próxima reunión, y sobre todo de cara a que los vea y lea nuestro administrador.
Creo que debemos plantear varias cosas:
¿Que sucede el bajo cerrado en los alrrededores de la piscina? ¿Es propiedad de la constructora o sólo tiene el usufructo durante X años? ¿Se podría hacer algo util para la comunidad con él, en el caso de que pase a usufructo comunitario?
Necesito que el Administrador me presente por escrito la negativa del propietario X por la cual se deniega la solicitud de pagar por igual el uso y disfrute de la piscina a todas las viviendas independientemente de los metros de casa que cada uno tenga (más que nada porque en mi casa vive una familia no veintidos individuos usando piscina)y digo POR ESCRITO.
Necesito ver también los votos POR ESCRITO que lleva cada propietario para hacer uso de su derecho de representación y que se aclare de una vez por todas el tema de 1 PROPIETARIO 1 VOTO o bien 1 PROPIETARIO, 20 CASAS Y 20 VOTOS. Creo que este último punto no es un tema trivial puesto que no debemos seguir tolerando en ningún modo, que si la ley nos abala nos dejemos ganar la partida en nuestros intereses comunitarios por 1 o 2 propietarios de muchas viviendas del residencial que no deberían ser mayoría siempre. Este tema tiene que resolverse.
¿Alguien podría decir qué pasa con el tema de los cerramientos de los accesos a la calle?
¿Se están cobrando ya las derramas?
Todos los meses veo en mi recibo de la comunidad derramas que no entiendo y que no se me especifica nada...¿Alguien me puede decir cómo anda el tema?
COSAS SERIAS.
Bueno veo que despues del espoletazo de ayer, los/as vecinos de esta nuestra comunidad se van animando. Como he podido leer hay distintas quejas en varios sentidos, creo que ya deje escrito por hay, que las referentes a comunidad debemos de ir todos a una (no es lo mismo distintas quejas individuales, que una conjunta), y si hay que iniciar procedimientos que se haga, pero desde la comunidad, aqui no vale eso de que cada perrico se lama su .... para muestra los resultados obtenidos (y ya esta bien que algunos acabamos cansandonos de tanta guasa).
Yo tambien me apunto a las EXIGENCIAS, por tanto exigo que el Sr. Administrador en cada Asamblea nos presente un informe de las gestiones realizadas, mostrandonos o poniendo a disposición de quien lo quiera ver como las ha gestionado, escritos, demandas, burofax etc.(a mi personalmente ya no me sirve, "espera que recuerde, creo etc".
AVISO A NAVEGANTES, creo que aunque las temperaturas estan bajando creo que la cosa se va calentando. Vecinos/as espero por nuestro bien que la cosa no quede en palabras es decir que no se nos vaya la fuerza por la boca. SALUDOS.
Hola a todos.
Hasta la fecha, el Administrador desconoce la existencia del Blog (creo) por lo que no debemos suponer que a través de este Blog él tomara notas para las medidas correspondientes, ya que el procedimiento de notificación nos corresponde (hasta el momento) al presidente y el vicepresidente de la comunidad. Dicho esto:
Tomo nota de ello (hablo por ambas partes) y me encargo personalmente de trasladarlo por mail al administrador y del resultado os mantendré informados.
Como continuación a los comentarios, crearemos un nuevo tema dedicado exclusivamente a exposiciones de los propietarios para discernir en la próxima reunión de la comunidad.
Un saludo y recordar.... cuantas botellas fueron?
Buenas a todos!!!
En la cabecera de este tema tenéis los puntos sugeridos para tocar en la próxima reunión, cuya fecha esta aun por determinar. Cualquier comentario o añadido es muy bien recibido.
La aportación de estos no significa que se convoque una reunión extraordinaria al respecto, ya que depende de la gravedad o urgencia de los asuntos o bien la convocatoria por un numero de propietarios, pudiendo ser trasladados a la siguiente Reunión General Ordinaria.
Saludossss
Hola vecinos, para constatar el tema de las inundaciones en los garajes, adjunto una de las imágenes capturadas hace escasos minutos(28/09/2009) en el garaje principal de la comunidad, que en este caso, y de momento se trata más bién de filtraciones(se que si que se trata de inundaciones en el caso del garaja de los vecinos que acceden desde la Avda. El Montañal).
Bueno, bueno, veo que te has animado a publicar algo, pero eso que nos enseñas son charquitos, que no digo yo que a la larga no puedan tener consecuencias, pero es que en el garaje mas proximo a la Avd. del montañal, ademas de un lago tenemos hasta una fuente, las pruebas de ello las tiene Javier, que se entretuvo el hombre hasta a filmarlo en video, mientras veia como se le volvia a inundar el trastero.
Hola Vecinos/as:
Ya que desde aqui se ofrece la posibilidad de sugerir mas temas para la proxima Asamblea, hay van unas cuantas sugerencias mas, que serian: Pintar de amarillo los accesos al nº 9 y 11 de la Avd. de el montañal a fin de evitar que se aparque en el acceso a las viviendas (siempre hay algun vecino insolidario e inoportuno que te lo planta en la zona de acceso). Con respecto a las parcelas de algunas de las viviendas estaria bien que se exigieran el cumplimiento de algunas normas "a elaborar" como la poda de los arboles, cipreses etc. (a algunos se nos meten en nuestras casas y parcelas) y sobre todo la limpieza e higiene de esas parcelas sobre todo en las que haya animales domesticos (algunos no podemos disfrutar de las nuestras por no poder soportar determinados olores). Bueno de momento esto, de aqui a entoces lo mismo se me ocurre algo mas, pero creo que tanta petición da para dos o tres reuniones. Saludos.
Holasss
Pedro, el tema que planteas sobre la inundación o filtraciones de garajes comunitarios ya esta incluido en "CONSTRUCTORA", no obstante añadimos un nuevo apartado dedicado a esto para posteriormente, una vez cerrados todos los apartados, resumirlo donde proceda.
Sobre lo que añades en normas de uso o mantenimiento para parcelas no comunitarias, no estoy seguro con esto, pero desde la comunidad me temo que no seria viable ya que entraríamos en términos particulares. Creo que lo que se puede proponer al administrador es un envío a todos los vecinos cuando haya una notificación de algunas normas de convivencia y civismo beneficiarias para todos, que visto lo visto, tenemos carencia en la comunidad. Piensa que en tu propiedad nadie puede obligarte a limpiar, pero si estas obligado a salvaguardar la higiene en la misma para evitar que perjudique a la salud de las personas o animales y en caso contrario de esto ultimo, se puede denunciar ante el departamento pertinente de la Administración Publica y a nivel particular, no comunitario salvo que afecte a este ultimo. Es una opinión personal.
Buenas de nuevo.
Informaros que esta tarde he hablado por teléfono con el Administrador de la Comunidad, Alberto y le he dejado constancia de la existencia de este Blog y nuestra invitación a visitarlo para recoger las propuestas que estamos incluyendo para la próxima reunión, a titulo de información.
Recordad que este Blog es un medio de comunicación entre propietarios y vecinos de nuestro Residencial, no es una forma directa de notificación al Administrador de la comunidad, cuya responsabilidad recae sobre el Presidente y Vicepresidente de la misma.
Saludosssss
Hola vecinos: Lo de esta mañana sinceramente, una gran tomadura de pelo, pero bueno ya veremos. "el movimiento se demuestra andando. Saludos.
Estimados Vecinos/as.
Como hace tiempo que tenemos abandonado este blog, una nueva sugerencia a añadir para la proxima Asamblea, aunque esta habria que elevarla a la Entidad Urbanistica de Altoreal, como sabeis en la Avd. del Montañal pegado al campo de golf hay un pequeño solar donde almacenan materiales para las pequeñas obras de mantenimiento en Altoreal ademas de grandes montañas de tierra que ademas mueven continuamente, no os digo nada como se ponen las casas, parcelas, persianas, cristales etc. sobre todo de las personas que tenemos las casas en la zona este de nuestra urbanización, teniendo en cuenta que los vientos predominantes son de Levante. Bueno resumiendo, si en esa parcela que esta vallada, simplemente colocaran una malla de esas de rafia, algo pararian, ademas de que esteticamente quedaria mejor. Saludos
Hola Vecinos/as:
El otro dia coincidi con Pedro(muy majo) y me dijo de la existencia de este blog,despues de un año de viajes ahora si podre ir a las entrañables reuniones de vecinos,aprovecho para saludar a todos los vecinos y exponer una mini-queja y si demas vecinos la tiene a ver si tuviera solucion,el caso es que mi terraza da la c/montegolf(vivo en uno de los bajos)y de vez en cuando me llegan pelotas de golf,no es todos los dias pero ya me a pasado en 3 ocasiones,creo que es un riesgo ya no para mi bajo o para mi, ya que puede caer en el de cualquiera o algun coche,si no para la integridad de quien pueda pasar por ese momento por ahi,ya que si te da una pelota de esas imagino que muy bien parado no vas a quedar,bueno nos vemos en la proxima reunion,saludos.
Nota del Administrador: Este mensaje ha sido modificado parcialmente, al inclumplir normas de uso (articulo 3º y articulo 5º) del Blog - Pido disculpas al afectado.
¡¡QUE HAY DE LO NUESTRO!!
Trascurrido ya, la semana que viene un mes desde que se estuvierón viendo todos los desperfectos existentes en nuestra Urbanización me planteo y no solo yo varias cuestiones.
1.- ¿Que gestiones se han iniciado desde entoces?
2.- ¿Cuales son los resultados?
3.- ¿Existe respuesta por parte de la constructora/promotora?
4.- Si no hay respuesta ¿Que vamos ha hacer desde la comunidad?
Creo y no solo yo, como he dicho anteriormente que el tiempo corre en contra de nuestros intereses, sobre todo economicos y ademas que no debemos esperar mas tiempo, urge dado el caracter y la cantidad de cosas a tratar la convocatoria de una Asamblea Extraordinaria, donde se tomen acuerdos y acciones a emprender, pienso que no debemos demorarlo mas ni que sean asuntos a incluir en la Asamblea Ordinaria a celebrar y si no es asi que estamos esperando ¿Que se agote la garantia por parte de quien hipoteticamente debe de resolver estos asuntos?. Por ultimo el que espera, desespera. Asi que creo que ya es exigible que el movimiento lo demostremos empezando a dar pasos que pueden ser largos y tediosos, que como dije anteriormente el tiempo corre en nuestra contra. Saludos.
Efectivamente estoy/estamos de acuerdo en que hay que convocar una Asamblea Extraordinaria, a la que debíamos avisar a todos los vecinos posibles puesto que se van a tratar temas de muchísimo interés para todos. Trataré de avisar en la medida de lo posible a mis vecinos del "otro lado de la calle" para que acudan si pueden.
Por cierto, ¿sabe alguien si se le puede solicitar a Alberto Retamero a través del Blog el que traiga documentos por escrito?
Como ya sabeis algunos mi intención es solicitar por escrito la no conformidad de algun/algunos propietarios a que todos paguemos la misma cuota de piscina. Y digo por escrito, no pretendo saber quien/quienes son, soy muy respetuosa con las opiniones de cada uno pero necesito ver por escrito la revocación formal del acuerdo tomado en asamblea. Y me gustaría que el Sr. Retamero me lo enseñe en la próxima reunión. Saludos
Buenas vecinos,acabo de llamar ala oficina de Alberto y he estado hablando con la chica porque el no estaba,el tema es que hoy he salido a la terraza(vivo en uno de los bajos de la c/montegolf)y yendo a entrar en la casa a caido una pelota de golf en la persiana de la puerta de acceso a la casa a rebotado y me a golpeado de lleno pero con poca fuerza ya en el pecho,esto lo comente unos post mas arriba,si me da de lleno en la cabeza me quedo en el sitio,si cae le da a alguien que este yendo a su coche aparcado en la c/montegolf se queda en el sitio,tambien le he preguntado a la chica cuando es la proxima reunion y me a dicho que la pasada de junio fue extraordianaria asi que la ordinaria dice que toca para marzo mas o menos,no creo que sea un tema para dejarlo correr,para mi es muy serio,un saludo y espero respuesta de alberto como me a dicho la chica,un saludo.
Hola de nuevo vecin@s
Desde luego, estoy unos días sin aparecer por el Blog y madre mía la que se lía. Bueno, voy por partes como respuestas:
El arquitecto ha realizado su visita y alegaciones a los motivos de porque estos desperfectos y tras nuestras sugerencias de “defecto” que no de uso, haría lo posible por reunirse con el resto de partes: promotora, constructoras, jefes de obra, ingenieros, etc. durante el transcurso de esta semana, comprometiéndose a tenerlo visto para el viernes como mucho y trasladarnos el resultado de la misma. Por este motivo es prudente el esperar hasta el próximo viernes para que en caso de no tener noticias, volver a insistir a Alberto para que a su vez presione a estos.
Sobre convocar una reunión extraordinaria, por supuesto que se deberá hacer si llegado el caso (próxima semana) no tenemos respuesta por la parte contraria, que en resumen seguro que tendremos que hacerla, aunque personalmente opino que antes debemos buscar a un abogado especialista en estos temas y al menos en la reunión que este presente (estoy seguro que todos diremos adelante con la propuesta de llevarlo a juzgado). Esperemos igualmente a la próxima semana. Con respecto a que el administrador nos muestre las “alegaciones” por escrito de los propietarios que se han opuesto a la propuesta de unificación de cuota ya hable con él y quedamos en presentarlas a todos los asistentes a la próxima reunión que convoquemos, no obstante si alguien las quiere antes, solo tenéis que pedirlo y se os envía a vuestro mail privado.
Sobre el peligro de las bolas de golf, por supuesto que es un tema que se trasladara en la próxima reunión al administrador, para que este a su vez notifique a la entidad de Golf y medien en la búsqueda de soluciones, como puede ser nuevas redes en la zona de saque del hoyo cercano a nuestro residencial. Lo ponemos en el temario de asuntos al igual que lo de la vaya de brezo para el cruce de Avenida de Montañal con Castillo de Aledo.
Buenos días a tod@s de nuevo.
Llevamos algunas semanas en contacto con el Administrador de la finca con respecto a la reclamación que hemos realizado y la solución de las incidencias y anomalías detectadas en toda la urbanización, presumiblemente como consecuencia de una mala planificación, ejecución y construcción por parte del Promotor, Arquitecto o Constructor.
Hasta la fecha, hemos recibido la visita de los representantes de las tres partes quienes, en compañía de esta Comunidad de Vecinos, se han revisado uno a uno todos los desperfectos, quedando en espera de su valoración y acciones en su caso por las partes indicadas, ajenas a nosotros.
A fecha de hoy, el único que demuestra cierto “interés” por el asunto es el Arquitecto, quien según nos traslada nuestro Administrador, lleva varios días contactando telefónicamente con el resto de “implicados” para reunirse en la urbanización con ellos y declarar quien corresponde en cada caso la responsabilidad, con el objeto de dictaminar una resolución por su parte a favor o en contra según proceda, (que no quiere decir su implicación o conformidad por parte de la Comunidad, eso se ha de someter si procede, a valoración en una próxima Reunión de Vecinos).
Como fuere que por el momento, no hay intención alguna por parte de la Promotora y Constructora, según nos indica nuestro Administrador, ya que el mismo ha hablado con la persona de contacto indicada por la Promotora, reprochándoles su postura con respecto a su forma de actuar en este problema, ante lo que se ha indicado y autorizado al Administrador para que envíe inmediatamente un Burofax a las tres partes afectadas al caso (incluso al Arquitecto), haciendo constancia de los requerimientos y notificaciones varias que estamos demandando, todo esto con el propósito de dejar constancia fehaciente por escrito para, una vez hecho, proponer una fecha de Reunión Extraordinaria en la Comunidad, ya que solo nos queda la contratación de un Arquitecto Técnico que elabore un informe de daños y responsabilidades y ponerlo en manos de un Letrado especialista en estos casos y el Juzgado que proceda. Lógicamente, aprovechando esta reunión se expondrán otros tantos temas pendientes de interés para la Comunidad.
Os mantendremos informados de los resultados previos, pues confiamos que es una falta de tiempo y no de interés, por la parte contraria.
Saludos
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